本网讯记者邬玲玲通讯员胡明慧报道：“一本房产证，牵动居民心。”近两年，宜城市全力解决房地产项目遗留问题，破题房产证“办证难”，让越来越多的居民拿到了象征安稳幸福的房产证“红本本”。
化解办证难 守护安居梦
“房子住了好多年了，今天终于拿到不动产权证了，这下住得安心了，太感谢你们了！”近日，宜城市鄢城街道襄大商业广场3号楼业主杨维燕拿到宜城不动产登记中心工作人员送来的不动产权证时高兴地说道。
2014年，杨维燕购买了襄大商业广场3号楼的商品房。与其他58户业主一样，杨维燕按要求向开发商缴纳了住房维修基金、契税等各类办证费用，由开发商代办房产证，但因为种种原因，房产证却迟迟办理不下来。业主们多次催促开发公司，始终无果。无奈之下，他们向市政府、市信访局、市纪委监委同步反映该问题，希望能够帮助协调解决。
群众的操心事、烦心事就是纪检监察机关工作的努力方向。宜城市纪委监委迅速开展分析研判后，将整治不动产“登记难”问题纳入为群众办实事、解难题重点督导清单，深入市住建局、自然资源和规划局等多家单位，进行走访调研，摸清了问题症结。
“该栋楼在2020年11月已经取得了综合竣工验收备案证书，符合不动产权证办理标准。但开发公司早已将业主代收的税费挪为他用，根本没有向上缴纳。当业主们找上门时，又以资金周转不开、业主资料不全、不向业主个人提供房屋宗地图等理由，千方百计搪塞敷衍，导致集中办证被拖延、个人自主办证被搁置。”宜城市纪委监委派出第二纪检监察组副组长代艳莉说道。
宜城市纪委监委随即召集自然资源和规划局、法院、税务局、信访局等部门多方会商，采取“班子成员领办 专项发函交办 专班跟踪督办”的方式，督促相关部门主动作为，全力化解业主们的“糟心事”。引导59户业主向人民法院提起民事诉讼，待诉讼进入执行程序后，督促法院强制执行开发公司缴纳代收的税费；督促自然资源规划勘测中心为业主出具分户房产平面图、分户宗地图等各类基础资料，为个人自主办理不动产权证做足准备。
“开发公司因实际控制人变更，并涉及多起民事诉讼案件，一直拖延业主应缴纳的税费未缴纳。我们也没有强制执行手段，所以办证的进程比较缓慢。”宜城市不动产登记中心党支部副书记、副主任刘斌说道。
最终，今年6月，市人民法院加大执行力度，开发公司长期占而不还的90余万元办证费用全部返还给业主。同时，市不动产登记中心开辟绿色通道，集中时间、集中力量专职服务该小区业主办理不动产权证书，并逐户上门、送证到家。今年8月，襄大商业广场的业主们自发推选代表，向该市不动产登记中心赠送“廉明高效、热情服务”锦旗。
（编辑：李梦竹 编审：陈澄）
