本网讯通讯员刘斌报道：近日，宜城市不动产登记中心联合税务部门推出关于不动产登记“票税分离”方案，明确规定购房者申请办理不动产权登记契税缴纳环节与开发企业缴纳不动产销售税环节分离，切实解决群众因开发商未缴清税费“办证难”问题。
通过实行“票税分离”，不再把开发企业缴纳税费作为办理不动产登记的强制性前置条件，购房人根据人民法院或仲裁委员会生效法律文书、购房合同等在缴清个人应缴税费后直接办理登记，规避了把卖方应该缴纳税费转嫁给购房人的问题。
随着“票税分离”“证缴分离”改革的推行，宜城市不动产登记中心成功办理“票税分离”不动产登记业务。这一创新举措为业主办理不动产权证带来了新便利，解决了业主因开发商欠缴税款导致无法办理不动产权证的难题。有些开发商由于欠缴税款，无法开具不动产销售票据，进而导致业主不能缴纳契税，难以办理不动产权证，给业主权益和不动产交易带来了一定困扰。为了解决这一问题，不动产登记中心积极积极推行“票税分离”改革，为市民提供更加便捷的服务。在这一改革中，不动产交易环节与税务缴税环节实现了分离，业主不再需要携带不动产销售票据到税务部门缴纳契税，业主可以直接前往不动产登记中心办理权证手续，而税款缴纳将由相关部门与开发商对接处理。
“票税分离”改革的推行，是市政府深化行政改革的重要举措，目的是为了优化不动产交易环境，提高服务效率，更好地保障市民的权益。
今后，不动产登记中心将继续推进“票税分离”“证缴分离”改革，进一步简化手续，提升服务质量，为广大群众提供更加便捷高效的不动产登记服务，为广大人民群众创造更加便利的办证环境，为房地产市场健康发展注入新活力。
（编辑：闻俊 编审：余倩）
